华贸南闸商业步行街进驻商家免租模式

更新时间：2025-01-08 18:15:22

我司为吸引高端品牌入驻，特别推出了华贸南闸商业步行街的免租模式。这一策略旨在通过大面积让利，吸引符合业态布局要求的商家加盟，如水电费、物业管理费、税费等非房租费用由商家自行承担，商家需遵循公司的“六统一”管理，确保经营秩序稳定，保障各方利益。

免租优惠政策具体如下：

- 一楼临街外铺免租3个月

- 一楼其他商铺免租6个月

- 二楼至五楼商铺免租期限分别为12个月、18个月、24个月和30个月

- 步行街一楼商铺免租6个月，二楼及以上商铺免租期与商场内其他楼层一致

免租模式的优势主要体现在：一是降低了开发商招商难度，利用地理位置和低房租吸引优质商家，同时便于项目商业业态规划；二是短期内形成市场，提升步行街品质，有助于物业价值的提升；三是有利于物业升值，增加投资回报空间。

项目详情如下：

- 中关村数码广场提供约220间铺面，面积从50㎡到550㎡不等

- 步行街独立商铺约150间，面积在98㎡至280㎡之间

- 步行街主力店为4层，20间铺面，单层面积155㎡

开盘价格设定为19500元/㎡，付款方式包括一次性付款和按揭付款。销售政策中，自营客户需根据业态规划选择铺面并接受公司管理，业主可选择委托经营、出租，具体投资回报需进一步协商。一次性付款享受96折优惠，按揭贷款暂无折扣政策。

扩展资料

华贸·南闸商业步行街（以下简称项目）系无锡市华贸控地置业有限公司（以下简称公司）投资开发建设的城市综合体项目，该项目位于富饶的鱼米之乡—江苏省江阴市，总建筑面积16万平方米，总投资约12亿元。